admin / 21.11.2019

Где живут звезды?

Интерьер и декор дома говорят о своем хозяине не меньше, чем тщательно подобранный гардероб. Мы узнали, где и в каких особняках и апартаментах живут российские знаменитости Фото: instagram.com/volochkova_art

Особняк Стаса Михайлова

Российский певец Стас Михайлов живет с семьей в роскошном доме в Подмосковье, близ Истры. Особняк построен в классическом стиле, в разработке дизайна принимала участие жена певца Инна. Особое внимание при планировке уделялось детским комнатам — у Михайловых шесть детей.

Интерьерный шик от Анастасии Волочковой

В отличие от многих российских знаменитостей, предпочитающих не выставлять свои дома напоказ, бывшая балерина Большого театра охотно демонстрирует, где живет. Особняк, расположенный в 13 км от Москвы на Новой Риге, Волочкова любит показывать в своих социальных сетях. Площадь дома экс-балерины — 850 кв. м, размер участка — 16 соток. По словам Анастасии, она занималась вопросами ремонта лично и активно разрабатывала дизайн особняка.

Апартаменты Никаса Сафронова

В апартаментах самого светского российского художника Никаса Сафронова в Брюсовом переулке Москвы 15 комнат на трех этажах, которые полны антикварными вещами — от стола Наполеона Бонапарта до кровати королевы Франции Марии-Антуанетты. Ремонт в апартаментах занял у художника 11 лет. Он лично покупал ценные лоты на европейских аукционах, разрабатывал дизайн квартиры и создавал эскизы росписей. На верхнем этаже квартиры художника есть зимний сад и терраса с потрясающим видом на Кремль.

Золотой дом Маши Распутиной

Дом российской певицы Маши Распутиной поражает роскошью. Основной цвет внутренних интерьеров в ее особняке — золотой. При этом внешний вид дома уравновешивает подобную вычурность в дизайне — снаружи он оформлен в достаточно строгих тонах.

Усадьба Филиппа Киркорова

Особняк Филиппа Киркорова расположен в Мякининской пойме, всего в 2 км от МКАД. Там есть все, что нужно для отдыха от жизни в ритме большого города: чистый воздух, выход к воде и прекрасные виды на природу. Особняк построен в неоклассическом стиле. В доме предусмотрены тренажерный зал, бассейн, а на территории усадьбы есть даже часовня. Дизайн особняка выдержан в спокойных тонах.

Роскошный дом Яны Рудковской и Евгения Плющенко

Особняк Евгения Плющенко и Яны Рудковской на Рублево-Успенском шоссе отличается роскошным убранством. В трехэтажном доме есть бассейн и тренажерный зал, во дворе разместилась хоккейная площадка. Интерьер дома выдержан в светлых тонах. Особый шик и гордость хозяйки — зеркальная мебель Arte Veneziana и антикварные вещи с богатой историей.

Замок Аллы Пугачевой и Максима Галкина

Дом Максима Галкина и Аллы Пугачевой в подмосковной деревне Грязь Одинцовского района был самой обсуждаемой в СМИ темой еще до того, как молодожены в него переехали. Галкин с детства хотел жить в замке и смог осуществить свою мечту; дом эстрадный артист построил специально для Аллы. Площадь шестиэтажного замка в викторианском стиле составляет 2300 кв. м. В нем есть все для роскошной жизни — от оранжереи и бассейна до зимнего сада. Гости звездной четы могут разместиться в пяти гостевых комнатах замка. Всего в доме 20 комнат.

«Космический корабль» Владислава Доронина

У российского бизнесмена, основателя Capital Group Владислава Доронина, пожалуй, самый необычный дом из представленных в нашем списке. Проектом дома Capital Hill House, похожего на космический корабль, занималась Заха Хадид, культовый британский архитектор. По словам Доронина, она нарисовала эскиз дома в стиле неофутуризма на салфетке во время их встречи в Лондоне. Российский миллиардер и Хадид нашли общий язык на почве любви к русскому авангарду, творчеству Эля Лисицкого и Казимира Малевича. Площадь резиденции в подмосковной Барвихе — около 3 тыс кв. м, в ней есть все необходимое для роскошной жизни: ночной клуб, бассейн и спа. Доронин планировал жить в особняке вместе с супермоделью Наоми Кэмпбелл, но пара рассталась.

Шикарные особняки российских знаменитостей и где они жили раньше (48 фото)


Сегодня они зарабатывают миллионы и живут в ослепительной роскоши. Их запросы и фантазии порой ставят в тупик архитекторов и строителей. Их поместья вызывают зависть и восхищение одних, злобу и насмешку других. Но против любого мнения есть один железный аргумент: они могут себе это позволить – тем более, что многим пришлось пройти долгий и тяжкий путь «из самых низов».
Дима Билан
Народный артист Кабардино-Балкарии и пока что единственный российский победитель «Евровидения» провел детство в городке Майском в 50 км от Нальчика, на окраине с «говорящим» названием Пришиб.

Местный остановочный пункт…

…и его окрестности
Дом строили своими руками, Дима (тогда еще Витя Белан) лично помогал родителям. Он вспоминает: «Высоцкого я очень любил слушать тогда. Во дворе я иногда брал аккордеон, сидел где-нибудь на лавочке и играл».

Вите 19 лет

Типичное домовладение здешних мест (фото с риелторского сайта)


Теперь у Билана «брутальный» особняк в деревне Рассказовка, которая с 2012 года относится к Москве. «Когда я почувствовал, что необходимо взрослеть, то начал искать себе именно дом, а не квартиру. В городе почти невозможно побыть наедине с самим собой, жить своей, отдельной жизнью».


Особое украшение участка – двухэтажная зона барбекю, эдакий суперлюксовый вариант беседки.

Виктор Рыбин и Наталья Сенчукова
Будущий лидер «Дюны» вырос в коммуналках Долгопрудного. В одной из них его мама и тетка прямо в комнате держали двух коз. Потом была двухкомнатная хрущевка, где Виктор прожил 25 лет, часть из них – со своей нынешней женой певицей Натальей Сенчуковой.

«Хрущобы» Долгопрудного, 1980-е годы
Виктор: «Детство было бедное. Но всегда было стремление чего-то достичь в жизни. Когда я учился в школе, не думал о том, чтобы денег заработать. Просто хотел получить образование и состояться». Наталья: «Мы много лет жили бедно, не было ни денег, ни жилья, ни еды. У нас были только концертные залы, нам ничего не надо было, только быть вместе – в автобусе, в поезде, в самолете. Есть нечего, жить негде, спать не на чем…» Сегодня у них «выстраданный» трехэтажный особняк на Клязьме в коттеджном поселке, отгороженном от Долгопрудного железными воротами с надписью «Рыбинский проезд».

Это место – бывшая деревня Котово – в 70-е выглядело совсем иначе.
По словам певца, вся их прежняя квартира могла бы поместиться на одной нынешней кухне, а репортеры с особым восторгом описывают «небывалых размеров туалетную комнату» с джакузи и двумя выходами – один ведет в огромный шкаф с концертными костюмами.
Семья у камина (дочка Виктора Маша от прежнего брака и общий сын Вася)
А еще у них есть «дом на плаву» – настоящий теплоход «М.В. Ломоносов», который они в шутку называют «московской дачей».
Виктор: «Это как дом, только «геморроя» больше. Представьте: плавает четырехподъездная хрущевка с 80 квартирами и 80 метров длиной. Кто-то обзаводится несколькими загородными домами и стульями по 15 тысяч евро, а мы вкладываем сюда».
Вкладываться приходится серьезно: «Содержание водного транспорта дороже в несколько раз, чем гостиницы, и чуть дешевле, чем самолета. Топливо потребляется тоннами! А еще расходы на экипаж, безопасность, стоянки. Это не в Турцию съездить. Тут надо деньги потратить».
Семейство в своем корабельном дискозале с баром
Лада Дэнс
Уроженка Калининграда Лада Волкова любит вспоминать, что «родилась и выросла в старинном немецком особняке», где «находила в подвале старинные картины» и «выкапывала в саду довоенные ювелирные украшения, бронзу и столовое серебро». С тех пор у нее «бешеная тяга к антиквариату» и дворцовым интерьерам.
Лада Дэнс в Сочи в 1995-м (с) ТАСС
Однако за детской романтикой скрыта вполне банальная советская реальность. Лада не называет адреса, но она не раз отмечала, что жила по соседству с Людмилой Путиной (тогда еще Шкребневой), значит, речь идет об улице Лермонтова. В немецком Кенигсберге она относилась к пригороду Марауненхоф, застроенному скромными по тогдашним меркам частными виллами. На момент рождения советской девочки Лады этим домам было немногим больше 50 лет.
Марауненхоф в 1913 году
В советское время улочка, где жили будущая жена президента РФ и будущая звезда эстрады, считалась захолустной, это был рабочий квартал. Частные особняки приспособили под коммуналки на несколько семей. Шкребневы, например, ютились бок о бок соседями на первом этаже трехэтажного дома.
Сейчас у Лады Дэнс, наконец, есть своя собственная трехэтажная вилла в суперэлитном районе Барвихи, которая выглядит «крепостью за высоким забором». Сама певица называет ее «мини-дворцом». В одном интервью она сказала, что обустроила мини-янтарную комнату по эскизам настоящей, конечно же, из родного калининградского янтаря. И что лепнину ей делали итальянцы, которые реставрировали залы Кремля.
Лада: «С детства росла в городе у моря, на природе, и в Москве мне этого, естественно, не хватало. Поэтому решила обосноваться на Рублевке. А что тут удивительного? Разве тот, у кого есть возможность жить там, где хорошо, останется в спальном районе? К тому же раньше на Рублевке почти никогда не было пробок, я без проблем добиралась до Москвы. Сейчас в это трудно поверить».
Максим Галкин
Хотя Максим совсем не из «простых» (его отец был крупным военачальником в звании генерал-полковника, напрямую общался с высшим руководством СССР и России), ему было далеко до нынешних «генеральских сынков» и прочих представителей «золотой молодежи». Кочевая семья военного какое-то время жила в закрытом военном городке Сосновый Бор под столицей Бурятии Улан-Удэ – там и прошло детство будущего артиста.
11-летний Максим в школьном спектакле
Теперь это просто обычный поселок, но типовые пятиэтажки, где квартировались семьи военных, и сегодня напоминают о его гарнизонном прошлом.
Как известно, Галкин с женой Аллой Пугачевой теперь живут в настоящем замке, который прославил на весь мир небольшую подмосковную деревню Грязь. Шесть этажей, более 20 жилых помещений, лифты, башня со смотровой площадкой, оранжереи, отдельный SPA-центр с бассейном, куда можно попасть только через подземный ход, и еще множество «приколов», включая систему умного дома, благодаря которой можно обойтись на обширных владениях минимумом прислуги.
Максим: «Постройка такого дома для меня – это творческий акт. Мне просто скучно строить обычный дом. Делать что-то только потому, что это дорого или модно. И мне по барабану, кто и что подумает. Многие люди думают, что я эпатажный, потому что я выбиваюсь из общего числа. Но я это делаю не потому, что хочу доказать «я не такой, как все»».
Главный вход
Каминный зал
Холл с парадной лестницей и балконами
Говорят, у Аллы Борисовны в замке свое отдельное крыло. Да и вообще все интерьеры так устроены, что по настроению можно не пересекаться ни с персоналом, ни с гостями.
Счастливый отец с 3-летними Лизой и Гарри (с) Максим Галкин / Instagram
Маша Распутина
Одна из самых эпатажных звезд нашей эстрады родилась в живописной глуши – деревне Уроп Кемеровской области, окруженной сибирской тайгой. Жила в избе с чуланом и большой комнатой, которая отапливалась русской печью. Ее первый муж Владимир Ермаков: «Помню, мы с Машей выступали с концертами в Кемерово, и она захотела показать мне свою деревню. По тем дорогам не проехать, не пройти, когда закончился асфальт и началась проселочная дорога, вся в рытвинах, наш автомобиль прицепили к трактору и потащили по ухабам. В итоге наш трактор застрял в грязи. И километра два пришлось топать пешком до деревни».
Деревня Уроп (с) Николай Сапетов / Panoramio Google Maps
«Маша мне рассказывала, как ее, маленькую, заставляли пасти свиней. Она крутила хвосты визжащим поросятам, чтобы те не топтали огород. Порой уходила в тайгу через речку и там, лежа в густой траве, мечтала вырасти и стать… королевой Испании! А Москву она видела только на коробке шоколадных конфет, которую ей привезли из города».
Сибирячка Алла Агеева до славы и до дерзкого образа Маши
Теперь у нее огромная вилла на Рублевке: вензель с инициалами хозяйки на входе, восемь спален, мраморные полы с мозаичными вкраплениями, золотые колонны в холле. Помимо хозяйского особняка на территории есть большой гостевой дом, а также SPA-центр и теннисный корт.
О внутреннем убранстве можно судить по фото из Машиного Инстаграма
Стас Михайлов
Будущий заслуженный артист РФ и долларовый миллионер из списка Forbes рос простым дворовым мальчишкой в полукриминальном Сочи – точнее, в Адлере. Стас: «Из нас с братом никогда не растили неженок. Всю работу по дому делали – убирали, ковры выбивали, в магазин ходили. И еще мы с детства уяснили: родители не могут дать нам всего. Слова «хочу» в нашем доме не было: мы с братом носили одну пару кроссовок на двоих и никаких деликатесов не знали – я бананы-то впервые увидел, когда уже в Москву приехал».

Март-2016: «Адлер… место, где я родился и вырос… странные чувства… 46 лет назад!!!! Как все быстро… Господи, спасибо за все!!!!» (с) Стас Михайлов / Instagram
В юности Стасу приходилось работать грузчиком, охранником, позже в Москве он безуспешно пытался заниматься коммерцией. Потом на собранные друзьями деньги отправился в Питер записываться на профессиональных студиях. Но дебютный альбом провалился, а тут еще и кризис подоспел. «Вот когда говорят, что художник должен быть голодным и злым – это полная ерунда. Когда в 1997 году мне было нечего есть, было не до романтики питерских улиц и не до сочинения песен. Новый 1998 год я и моя молодая супруга отмечали с двумя куриными окорочками на столе и бумажными игрушками на елке».
Михайлов в 2007-м – за год до стремительного взлета на музыкальный Олимп
На момент знакомства с нынешней женой Инной в 2006-м Стас еще считал каждую копейку и жил в съемной однокомнатной квартире. А теперь у них «дворянское имение» по соседству с Рублевкой – огромный дом-дворец, где они в 2015-м справили новоселье с друзьями-знаменитостями.
Стас: «Этот грандиозный проект долго готовился. Исполнилась наша давняя мечта – мы живем в своем доме. Я всегда мечтал о таком доме, где хватило бы места всем: и родителям, и детям – а у нас их много, и друзьям. Здесь лишь светлый камень, светлые стены, большие окна. Никаких технических наворотов я делать не стал. Ведь что главное? Чтобы ты проснулся, а у тебя есть крыша над головой. Остальное не так важно».
«У меня есть четкое представление о том, каким должен быть дом: никаких излишеств. Я никогда не приветствовал интерьер в стиле «зашел – и в глазах зарябило». Все лаконично, везде минимализм и при этом максимальное удобство».

Россия славится талантами. За последнее время в стране появилось большое количество YouTube-блогеров, обладающих многомиллионной аудиторией. Они делают обзоры фильмов, компьютерных игр, рассказывают о современности, ведут собственный журнал, освещают важные новости страны, говорят о собственной личной жизни. Но вот вопрос: где живут популярные российские блогеры?

В основном они находятся в Москве и Санкт-Петербурге. Мы постарались собрать максимум информации о кумирах и рассказать, где они живут вместе с семьями.

Юрий Дудь

Популярный русский интервьюер живет с супругой и детьми на южной окраине Москвы. Ходят слухи, что у него есть квартира в знаменитом ЖК «Кварталы 21/19», поскольку Юрий активно сотрудничает с компанией «ВекторСтройФинанс», делает для них рекламу, но это не так.

Юрий Дудь

Собственное имущество Юрий приобрел еще до создания YouTube-канала, однако популярность помогла ему сделать хороший ремонт в квартире, обустроить ее по личным предпочтениям. Жилплощадь расположена далеко от основного места работы Юрия на Павелецкой. Это его нисколько не смущает: он свободно добирается на метро, минуя столичные пробки.

Николай Соболев

Сейчас известный YouTube-блогер живет на Васильевском острове на съемной квартире. Любовь к этому уголку Санкт-Петербурга он перенял из детства: здесь находится отчий дом Николая.

Николай Соболев

Соболев снимает апартаменты вместе с девушкой Полиной. Двухкомнатная квартира располагается на набережной Макарова, однако Николай уже давно задумывается о приобретении собственного жилья и переезде в Москву.

Bad Comedian (Евгений Баженов)

Кто из российских зрителей не знает знаменитого «Бэд комедиана». Евгений делает замечательные обзоры отечественных и зарубежных фильмов, показывая правду без прикрас.

Евгений Баженов

Несмотря на огромную популярность в сети, Евгений лишь недавно приобрел скромную квартиру, расположенную далеко от центра столицы — в поселке городского типа Нахабино. Фанаты блогера, следящие за его творчеством, неоднократно видели ее в роликах. Жилище Bad Comedian можно узнать по большому количеству постеров известных фильмом, что полностью соответствует его увлечению.

Ида Галич

Ида отдала предпочтение другому ресурсу — Instagram. Блогерша снимает и выкладывает короткие видео, завоевавшие признание миллионов поклонников. Любопытно, что свои сценки Ида Галич снимает в собственной квартире.

Ида Галич

Знаменитость арендует комфортные апартаменты в центре столицы вместе с молодым человеком. Но Ида не останавливается на достигнутом. Она приобрела квартиру в строящемся жилом комплексе, расположенном на окраине столицы.

Настя Ивлеева

Звезда программы «Орел и Решка» готовится стать собственником. Из интервью канала «вДудь» стало известно, что Анастасия собирается приобрести апартаменты, расположенные в непосредственной близости от центра Москвы.

Настя Ивлеева

Колоссальная популярность Ивлеевой в России принесла результаты. По слухам, она нацелена на трехкомнатную квартиру, которая оценивается примерно в 25 млн рублей. Об этом станет более точно известно в скором времени.

Ресторатор (Александр Тимарцев)

Ошибочно полагать, что известный тусовщик предпочитает жить в центре города, где вечеринки не утихают ни на минуту. Александр является обладателем просторной квартиры, в которой живет с женой и детьми, но новостройка располагается в провинциальной местности. Дом находится под Северной столицей, в Пушкинском районе.

Александр Тимарцев

Несмотря на отсутствие необходимой городской инфраструктуры, район полностью устраивает Ресторатора. Он не собирается менять его на суету оживленных городских улиц.

АфоняTV (Андрей Афонин)

Известный пранкер старается не афишировать место проживания. Его розыгрыши порой жесткие, что принесло каналу «АфоняTV» большую популярность, а Андрею — хороший доход.

Андрей Афонин

Съемки роликов проходят сразу в двух городах: в Москве и Санкт-Петербурге. Какая жилплощадь принадлежит блогеру — неизвестно. Судя по слухам, Андрея на его роскошных автомобилях видят рядом со станцией метро «Первомайская» на востоке столицы.

Дневник хача (Амиран Сардаров)

Поклонники Амирана полагают, что блогер снимает современную студию в престижном районе «Москва-Сити», отдавая ежемесячно порядка 150 тыс. рублей арендной платы. Сам же Сардаров не подтверждает эти слухи.

Амиран Сардаров

Обладая природной скромностью, Амиран не распространяется о жилплощади, упоминая, что еще не накопил на квартиру. По другим же слухам, Сардаров приобрел расположенный в Новой Москве деревянный дом, выполненный в исконно русском стиле.

Трансформатор (Дмитрий Портнягин)

Портнягин знает все о российском бизнесе. Эти знания помогли продвинуться в профессиональной сфере и приобрести потрясающие апартаменты бизнес-класса, расположенные в элитном комплексе Riverdale.

Дмитрий Портнягин

Помимо квартиры, Дмитрий занимается строительством особняка. Он приобрел земельный участок в поселке Мартемьяново — 30 км от столицы. По предварительным оценкам сама земля оценивается в 6 млн рублей. Сам Дмитрий Портнягин утверждает, что успел купить квартиру в небоскребе «ОКО».

Wylsacom (Валентин Петухов)

Валентина неспроста называют первопроходцем IT-сферы в России, поскольку его обзоры позволяют по-новому взглянуть на популярные гаджеты. Блогинг принес автору канала Wylsacom доход в 51 млн рублей в год.

Валентин Петухов

Валентин — порядочный семьянин: любящий муж, заботливый отец. Он старается не разглашать подробности о личной жизни, но известно, что он проживает на Никольской, 10. Там же находится офис Wylsacom Media.

Sasha Spilberg (Саша Спилберг)

Еще одна широко известная личность, вокруг которой витает множество слухов. На данный момент девушке всего 21 год. Несмотря на то, что она успела завоевать огромную популярность на просторах YouTube и других социальных медиа, блогерша до сих пор проживает в родительском доме, расположенном под Москвой.

Саша Спилберг к содержанию

Oblomoff (Олег Григорьев)

Oblomoff стал известен благодаря искрометному чувству юмора и инновационному подходу к кулинарии. Он обладает огромной армией поклонников, которые жаждут обзоров новых блюд и видеорецептов.

Олег Григорьев oblomoff

Олегу Григорьеву пока еще не удалось накопить на собственную квартиру, поэтому он живет на съемной. Возможно, виной тому расточительство в угоду собственному каналу, поскольку при тестировании таких блюд, как мраморный японский стейк за 24 тысячи рублей, сложно накопить на личную жилплощадь.

Maryana Ro (Марьяна Рожкова)

Девушка-блогер, завоевавшая русский «Инстаграм» и сердца многих миллионов подписчиков, старается держать в секрете текущее место жительства. О ее биографии известно многое, включая факты из детства, проведенного в Южно-Сахалинске. Сейчас же, по слухам поклонников, Maryana Ro проживает в Центральном округе Москвы, на Нижней Красносельской.

Марьяна Рожкова к содержанию

This is Хорошо (Стас Давыдов)

Поклонники Стаса помнят его еще по выступлениям в знаменитом КВН. Именно тогда автор канала «This is Хорошо» начал раскрывать чувство юмора и завоевал сердца первых фанатов, число которых на сегодняшний день выросло до 5 млн человек.

Стас Давыдов

Доход известного YouTube-блогера составляет порядка 23 млн рублей в год. Такая солидная сумма позволила Стасу беззаботно жить в столице Латвии — городе Рига. Точный адрес назвать сложно, поскольку сам блогер бережно хранит информацию о личной жизни.

The Kate Clapp (Екатерина Трофимова)

Екатерина Трофимова — хотя большинство зрителей YouTube знают ее под псевдонимом Катя Клэп — проживает в столице России. Ее апартаменты расположены в районе Алтуфьево. Более точный адрес неизвестен, как окутан тайной и вопрос о собственности жилплощади. Скорее всего The Kate Clapp снимает квартиру и пока только готовится приобрести жилье в Москве.

Екатерина Трофимова к содержанию

Mary Senn (Мари Сенн)

Эта кареглазая мулатка пленила поклонников обаятельной внешностью, а также потрясающей харизмой. Такое сочетание принесло девушке славу на просторах интернета. За несколько лет активной работы Мари Сенн успела обзавестись огромным количеством поклонников.

Мари Сенн

Детство блогерши прошло в городе Харьков, куда она переехала вместе с родителями. В дальнейшем, на рассвете карьеры в модельном бизнесе, девушка переехала в Москву и там же начала снимать знаменитые ролики.

EeOneGuy (Ивангай) Иван Рудской

Несмотря на украинские корни (родился в Днепропетровской области), Иван в данный момент живет в России. Во время романа с блогершей Марьяной Рожковой Ивангай проживал в Москве. Их отношения длились несколько лет, но в 2016 закончились.

Иван Рудской

По слухам фанатов, у блогера нет личного имущества. На сегодняшний день он проживает в арендованной московской квартире, но где именно — неизвестно.

Эльдар Джарахов

За свою карьеру в интернете молодой блогер успел принять участие в проектах «КликКлак» и «Успешная группа». Его ежегодный доход перевалил за отметку 8 млн рублей. Детство Эльдара прошло в Липецкой области, но сегодня он проживает в Северной столице, где занимается творческой деятельностью, радуя многочисленных фанатов новыми клипами.

Эльдар Джарахов к содержанию

Юрий Хованский

Скандальная репутация Хованского принесла ему немалую популярность на просторах Рунета. За ним числится множество конфликтов со знаменитостями, среди которых Кирилл Калашников, Олег Тиньков и Нойз МС. В связи с этим Юрий не спешит раскрывать подробностей о личной жизни и месте проживания. Он родился в Никольске, а на данный момент проживает в Санкт-Петербурге.

Юрий Хованский к содержанию

Линочка Малиночка

Эту российскую блогершу можно смело назвать одной из самых состоятельных, ведь в ее собственности находится роскошный особняк площадью более 300 квадратных метров, в котором Лина проживает с мужем и 6 детьми.

Линочка Малиночка

Поклонникам Instagram-аккаунта Ma_linochka хорошо известен интерьер дома многодетной мамы и особенности ландшафтного дизайна, окружающего особняк, но в сети практически нет информации о том, где именно располагается этот замечательный коттедж.

Андрей Нифёдов

Еще один известный, но скрытный российский блогер, завоевавший большую популярность в сети. По одним слухам звезда шоу «Школоблогеры» решил обосноваться под Санкт-Петербургом, а по другим — проживает в Москве. В интернете есть информация об обоих городах, но где конкретно остановился Андрей — неизвестно.

Андрей Нифёдов

Теперь вы знаете больше о кумирах, местах их жизни. Возможно, что петербуржцы и москвичи ежедневно сталкиваются с ними на улице, ведь несмотря на огромную популярность и славу, российские блогеры стараются не кичиться успехом и редко выделяются из толпы.

Риелторы рассказали о том, как меняется состав жителей центра столицы и влияет ли на стоимость жилья программа благоустройства улиц Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

У москвичей нет единого мнения по поводу жизни в центре столицы. Одни считают центр абсолютно неудобным, практически непригодным для проживания. Другие не готовы его променять ни на что: ни на зеленые городские районы, ни на загородные поселки.

Жизнь ЦАО постепенно меняется: появляются новые жилые объекты, инфраструктура и даже новые правила и активности. Мы попросили риелторов рассказать, как сегодня существует центр Москвы, кто в нем живет и сколько стоит там жилье.

Преданные жители

Спрос на жилье в центре всегда держится на устойчивом уровне, и значительных изменений за последние годы не наблюдается, говорят риелторы, — округ остается престижным, и в этом смысле он вне конкуренции.

«Центр Москвы — для всех, — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Тут живут и представители богемы, и студенты некоторых столичных вузов — кто снимает жилье в складчину, а кому и с общежитием повезло (Академическое музучилище, Лингвистический университет и др.). Не забываем и про коренных москвичей, живущих в районах центра Москвы поколениями. Это не только интеллигенция, но и рабочие семьи и их потомки — не секрет, что некоторые фабрики располагались в Москве в таких районах, как Хамовники, Пресня, Таганский, просто раньше это были в каком-то смысле окраины. Да, сейчас в центре много приезжих, но все равно достаток у всех разный, так как это и владельцы жилья, и арендаторы квартир и комнат, и экспаты, которым жилье оплачивают их работодатели».

Среди покупателей жилья в ЦАО выделяются несколько категорий. Как рассказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, к первой относятся состоятельные и респектабельные люди, представители творческой элиты, которые хотят поселиться поближе к учреждениям культуры, в том числе и тем, где они служат. Наибольшим спросом у них пользуется элитная недвижимость, расположенная на Арбате, в Хамовниках, Замоскворечье, в непосредственной близости от Патриарших или Чистых прудов.

Вторая категория — так называемые локалы, которые всю жизнь провели здесь и при разъездах с родственниками хотят остаться жить в родных местах. Для представителей старшего поколения в таких случаях важно сохранить прежний круг общения, кроме того, зачастую они сильно привязаны к некоторым социальным объектам — например, к поликлинике. Среди покупателей квартир в ЦАО есть также амбициозная молодежь, которая селится поближе к работе, а также регионалы, которые могут себе позволить жилье в историческом центре.

«Многие жители ЦАО — урбанисты до мозга костей, которые не могут представить свою жизнь ни в каком другом месте, — говорит Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости». — Однако некоторые москвичи иногда меняют жизнь в центре на возможность иметь квартиру большего метража, но за пределами ТТК».

Минусы жизни в центре

Действительно, многие владельцы квартир в центре решаются поменять свою недвижимость на более дешевое с точки зрения обслуживания жилье в других районах города. Нередко этому способствуют рост налогов и в целом высокая инфляция, превышающая рост пенсии, отмечает управляющий директор «Метриум Премиум» Илья Менжунов.

«Если квартира перешла в собственность наследников, то они тоже не стремятся держаться за полученный актив, — отмечает эксперт. — Проблема в том, что старый жилой фонд в центре города давно не соответствует требованиям, предъявляемым к комфортному жилью. Речь идет о домах серий II-18-01, II-68-02, II-68-03 (дома 9-12 этажей), а также о хрущевках. Не во всех квартирах есть балконы, собственники нередко жалуются на промерзание торцов зданий и пр. Такое жилье приобретают самые разные категории граждан, для которых все недостатки компенсируются престижным центральным расположением».

Как и раньше, к минусам жизни в центре относятся такие факторы, как густонаселенность, не слишком благоприятная экологическая обстановка, проблемы с парковкой. Здесь мало детских площадок, весьма высок уровень загазованности, кроме того, в некоторых местах допоздна или даже круглосуточно работают увеселительные заведения, из-за чего там постоянно очень шумно — все это делает неудобной жизнь семей с детьми.

«Если не брать в расчет элитные новостройки с закрытой охраняемой территорией, то жители ЦАО нередко жалуются на общий уровень безопасности проживания, — рассказал Илья Менжунов. — И дело не только в карманниках, нацеленных на туристов. Жителей нередко смущает большое количество нищих, попрошаек и лиц без определенного места жительства. Ежегодно власти придумывают различные способы для решения проблемы, однако количество бездомных отнюдь не уменьшается».

При всем этом нельзя сказать, что владельцы квартир вдруг начали массово продавать свои объекты из-за того, что жизнь в центре города изменилась и их что-то перестало устраивать, отмечает Ирина Доброхотова. Нет, квартиры все-таки продают чаще под давлением каких-то обстоятельств — жизненных, семейных. «В конце концов, «лишнюю» квартиру в центре чаще сдадут, чем поспешат от нее избавиться», — подчеркнула эксперт.

Как повлияло на рынок благоустройство улиц

Программа благоустройства и расширения улиц в центре Москвы ведется не первый год. Но она, как говорят риелторы, практически не влияет на стоимость новостроек или на желание девелоперов реализовывать в центре жилые проекты. Речь идет о сложившихся локациях, где уже существует плотная застройка и выбирать участки не приходится. Что касается вторичных объектов, то здесь программа благоустройства оказывает противоречивое влияние.

«С одной стороны, собственники жилья в районе реконструкции незначительно повышали расценки, отмечая в объявлениях соседство с обновленными улицами, — рассказал Илья Менжунов. — Однако, когда речь доходила до сделки, они были готовы давать скидки в 5–10%. Поэтому фактического влияния на рынок программа оказать не могла, так как есть более мощные факторы, определяющие «погоду» в сегменте.

С другой стороны, эпизодическое и очень ограниченное влияние та же программа все же оказала, говорит эксперт: когда из-за реконструкции улиц власти урезали стихийную парковку у дома, собственникам квартир пришлось пойти на еще большие скидки. Соответственно, появление парковок, напротив, повышало стоимость.

«Некоторые продавцы квартир на улицах, где проводились реставрационные работы, условно говоря, решили, что они переехали жить в Европу, а их недвижимость теперь должна стоить чуть ли не в разы дороже, — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Поэтому они устраивали «пробу» рынка, сильно завышая продажные цены и надеясь на получение солидных дивидендов от улучшения облика улиц. Однако эта затея провалилась».​

По данным компании «Азбука жилья», средняя стоимость жилья в центре города (ЦАО) на первичном рынке составляет на данный момент 566,9 тыс. руб. за 1 кв. м. За последние три года этот показатель снизился на 11%. При этом основное снижение отмечено в 2017 году, а в 2018-м цены стабилизировались и по итогам года выросли на 4%.

Цены на вторичное жилье за несколько лет существенно не изменились. По данным «Инком-Недвижимости», в декабре 2014 года жилье на вторичке стоило 354,5 тыс. руб. за 1 кв. м, а в декабре 2018-го — 367,6 тыс. руб.

Улучшение облика некоторых столичных локаций не привело к реализации квартир по неадекватной стоимости, добавляет Сергей Шлома. Переоцененные объекты, в особенности премиальные, по-прежнему надолго застревают в экспозиции.

Изнанка Арбата (Москва Неизвестная-3)

Можно ездить по странам и континентам, лежать на пляжах и сидеть в клубах. Пользы от этого не будет никакой. Никакой информации о стране на пляже Вы не получите. Можно жить в городе и не видеть вокруг всей той красоты, которая изобилует в нем.
Я очень люблю Москву и убежден, что почти в каждом ее уголке таится целая куча интересных вещей, замысловатых строений, интересных архитектурных сочетаний. Поэтому, я решил создать серию фотоотчетов на тему «Москва неизвестная» Это уже третий фотоотчет. Он посвящен изнанке старого Арбата. Все мы прекрасно знаем эту улицу. Даже те, кто в Москве не живет, обязательно посещают Арбат, когда приезжают сюда. Но что таится в переулках, закоулочках, улицах-дублерах? Что представляет из себя изнанка Арбата?
Начинается Арбат так:
Вся суть веселья примерно такова:
А дальше ныряем в первый переулок. Те здания, которые на самой улице выкрашены, отреставрированы, тут, в переулке выглядят совсем по-другому.
Кто-то притащил уже старую, ненужную афишную будку. Когда-то она гордо стояла на самом Арбате. Сейчас же оставлена тут умирать. Забытая, грязная, разваливающаяся. Из настенных записей современных аборигенов можно почерпнуть важную информацию: Хуштар — ней. Что тут поделать…
На крыше печная труба. Камин?
Рядом протекает Новый Арбат со своими серыми мрачными высотными коробками.
Обратите внимание на старые держатели для проводов. Раньше они вот так вот по домам велись, а не на столбах, как сейчас
Помнишь как дышать? А я вот щщаз кааак лопатой огрею по хребтине — забудешь.))
Целый двор огорожен высоким забором с колючей проволокой. Что там? Ремонт? Или частное владение, незаконно отобранное у нас под видом ремонта?…
Очередной внутренний дворик. Посмотрите на фасад здания по центру. Окна замурованы, потом сделаны поменьше. Зачем это? Слева на крыше какая-то деревянная конструкция.
Истинно русская система водостока. Верх человеческой мысли!
Раритетная вывеска больницы (или аптеки)
Современный дом-студия, втиснувшийся между старых построек.
Почти сквозь каждый переулок можно выйти на новый Арбат.
Лестница в небо
Скажите, разве можно доверять организации с такой вот вывеской?
Интересные окна в доме. Не видел таких раньше
Вот так выглядит задний двор одного из Арбатских кафе, в котором иностранцы вперемешку с нашими соотечественниками кушают, пьют пиво…
Один из работников кафе, увидев, что я снимаю, удалился внутрь и судорожно начал звать какого-то Гусейна. Прям как в Поколение П у Пелевина)) Когда Гусейн вышел, ваш покорный слуга был вне досягаемости, чем страшно Гусейна огорчил.
А вот это самое кафе на Арбате. Какая существенная разница, правда?)
Интересный дом. И крыша и Украшения на стенах.
Еще один переулок. Прошу заметить: Ни одного пластикового окна в доме нет. Наверху какой-то фонарь. Предназначение неизвестно…
Внутренний двор. Забраться в окно — не составит никакого труда. Как люди живут? Мне было бы страшно…
Новое и старое. Посмотрите, какое нестандартно большое пластиковое окно на последнем этаже старого дома. Проем не уменьшали.
Сквозной проход сразу через два двора.
Тут тоже живут люди
Еще один закрытый от посторонних взглядов двор
Молодой человек! и нас, и нас тоже сфотографируйте. Вот, как будто мы так стоим и здание держим. Давайте
Наверное, впервые в жизни я увидел относительно красивую решетку на окне
Ну просто…красиво..))
Очередной дом, оставленный якобы на реставрацию, на самом деле — умирать. Через пять-семь лет на этом месте будет унылый и некрасивый современный дом.
Искреннее удивление:
Ничего не имею против красивых граффити, украшающих некрасивые современные постройки
А вот тут все интереснее. Старый дом отреставрировали, и даже в мансарде сделали жилое помещение. Вон, окно торчит. Нехилые апартаменты у кого-то в самом центре города.
Это всем ИЗВЕСТНАЯ стена Цоя:
Но мало кто знает, что существует еще и вторая стена Цоя. На ней Цой с Укором в глазах смотрит на анус…
Только мне узоры на этой лепнине напоминают черепа?
А вот и высоточка сталинская виднеется
За забором совсем уж ветхое здание. Но теле-антенны на крышах есть. Может, там все еще кто-то живет?
Этот же дом в профиль
Что это за балки там наверху? Скрепляют дом?
Это вид на Арбат из Переулка, где располагается Щукинское театральное училище. Поэтому, тут всегда много эксцентричного наигранного шума, эмоций. Постоянно ходят внешне раскованные люди, поют песни, громко разговаривают. Нет, это не студенты театрального училища. Это абитуриенты. Студенты уже чуть более умные. Ваш покорный слуга сам прошел через все это. Эх…студенческие годы..)
Лестница над служебным входом театра им. Вахтангова
Провода как-будто держат дом
Двигаемся дальше. Вот так у нас ремонтируют дороги. Прелесть, не правда ли?)
Храм. Рядом с храмом ходит женщина. Ходила она так очень долго. На пяточке в несколько метров. Туда-сюда, туда-сюда. Послушание у нее чтоль такое?
Очередная изнанка здания, выходящего на сам Арбат
Очередной задний двор Арбатского кафе. Как вам? Зайдете сегодня? Перекусите?)
Везде в переулках от самого Арбата тянутся связки проводов. Думаю, если перерубить такой, то половина Арбата отключится неожиданно)
Снова виднеется Новый Арбат
Тоже внутренний тупичок
В одном из переулков встретил вот такую вот замечательную победу:
Состояние у машины великолепное. Как-будто только с конвейера:
Неси меня туда, Лесной олень…
Рядом с памятником Булату Окуджаве на скамейке отдыхали в хлам ужратые 16-ти летние школьницы…
Тут подбежала более трезвая школьница и начала мне высказывать трехэтажными матами то, почему я не дорлжен снимать ее подруг. Ну…не хотите, не буду. Ладно. Родители, узнаете своих детей? Из таких, обычно, вырастают лучшие активистки движения НАШИ. ( А вы думали, они в Москву на митинги ездят???) А потом вступают в ряды партии жуликов и воров. Из подобных особей вся партия и состоит.
Ну и последняя фотография совсем уж удивительного двора. Чего там на верху только не построили. И переходики и балкончики. И кондиционеры висят и тарелки спутниковые. Красота!)
На этом фотосет закончен. Буду рад вашим вопросам, комментариям. Если у вас есть предложения или пожелания о том, какие районы и достопримечательности Москвы вы хотели бы увидеть в данной рубрике — пишите. Спасибо.

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*